Galpão para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO – VILA LEOPOLDINA – SÃO PAULO
37 DOCAS | ALTO PADRÃO OPERACIONAL | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Excelente oportunidade para empresas que buscam galpão logístico de grande porte, com alta capacidade operacional, pé-direito elevado e infraestrutura completa, em uma das regiões mais consolidadas para logística urbana em São Paulo.

📍 Localização: Vila Leopoldina – São Paulo
📌 Próximo às Avenidas Imperatriz Leopoldina e Dr. Gastão Vidigal, a aproximadamente 700 metros da Estação CPTM Vila Leopoldina, com acesso rápido às Marginais Pinheiros e Tietê e à Rodovia Presidente Castelo Branco.

📐 Áreas

• Área do terreno: 11.300 m²

• Área construída total: 9.507 m²

🏗️ Características técnicas

• Pé-direito:

  • 7,0 m nas colunas

  • 10,0 m no centro do telhado

• Galpão paletizado (com possibilidade de remoção conforme necessidade da operação)

• Cobertura com manta térmica, proporcionando melhor conforto térmico

• Ampla área de circulação e manobra para veículos pesados

🚚 Infraestrutura operacional

• 37 docas para carga e descarga, ideal para operações de alta demanda

• Portaria com controle de acesso

• Área administrativa com escritórios

• Almoxarifado

• Vestiários

• Sanitários

• Copa

• Refeitório

🎯 Indicação de uso

Imóvel ideal para centros de distribuição, logística urbana, armazenagem, e-commerce, transportadoras e operações que exigem alta eficiência, múltiplas docas e localização estratégica.

📞 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Pontos Fortes

⭐ Pontos Fortes do Imóvel

• Localização estratégica na Vila Leopoldina, um dos principais polos logísticos de São Paulo, com acesso rápido às Marginais e rodovias

• Grande porte operacional, com 9.507 m² construídos em terreno de 11.300 m²

• 37 docas, atendendo operações de alta demanda, cross-docking e distribuição intensiva

• Pé-direito elevado (até 10 m), ideal para armazenagem paletizada e eficiência logística

• Infraestrutura completa, com portaria, área administrativa, vestiários, refeitório e excelente área de manobra

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(11) 3384-3532 / (11) 91327-0447

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