Casa Comercial para Locação, São Paulo / SP

Ref: SBC-1017, bairro Campo Belo, 3 dormitórios, 2 banheiros, área total 113,00 m², área construída 100,00 m², área útil 100,00 m², terreno 113,00 m²

R$ 6.500

IPTU

49,20

3 Dormitórios

2 Banheiros

Sala

Código: SBC-1017

Endereço: Rua Vieira de Morais, 1548

Zona: Sul

Ponto de Referência: Próximo à Pão de Açucar

Bairro: Campo Belo

Observação Valor: Valor do IPTU em 12 parcelas

Área Total: 113,00 m²

Área Útil: 100,00 m²

Área Construída: 100,00 m²

Área Terreno: 113,00 m²

Construído em: 1968

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Sobrado Comercial para Locação no Campo Belo – Localização Estratégica e Alta Visibilidade

Se você busca um ponto comercial bem posicionado para o seu negócio, este sobrado no Campo Belo é uma excelente escolha.

Localizado próximo ao Pão de Açúcar da Vieira de Morais, em uma das principais vias comerciais da região, o imóvel oferece visibilidade, fácil acesso e conveniência — fatores essenciais para quem quer atrair clientes e crescer.

O imóvel conta com aproximadamente 150m² bem distribuídos:

Térreo: amplo salão em vão livre com ar-condicionado, lavabo, cozinha e um charmoso deck de madeira na entrada
Piso superior: 3 salas espaçosas (uma com armário) e banheiro amplo
Edícula: sala adicional, banheiro e área de serviço

👉 Um espaço versátil, ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou operações comerciais que precisam de estrutura e localização.

Diferenciais importantes:
✔ Excelente distribuição interna
✔ Ambientes climatizados
✔ Imóvel pronto para uso
✔ Região consolidada comercialmente

Localização privilegiada:
Fácil acesso às principais vias da região: Av. Washington Luís, Av. Vereador José Diniz, Av. dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros.

📐 Área construída: 100m²
💰 Aluguel: R$ 6.500,00
📄 IPTU: R$ 492,00/mês

📍 Próximo a comércios, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados

Características

Ar Condicionado

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Mapa de Localização

Rua-Vieira-de-Morais,1548,Campo-Belo,São-Paulo-SP,04617-005
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 3384-3532 / (11) 91327-0447

Avenida Padre Antônio José dos Santos, 142 sala 03
Cidade Monções - São Paulo
(11) 3384-3532 / (11) 91327-0447
administrativo@animaimoveis.com.br