Sobrado para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado à Venda – 99 m² Construídos | 116 m² de Terreno | Totalmente Modernizado

Apresentamos um sobrado charmoso, funcional e repleto de melhorias estruturais, ideal para quem busca um imóvel pronto para morar e com alto padrão de modernização.

Características do imóvel:

• Área construída: 99 m²

• Terreno: 116 m²

• 2 dormitórios com armários planejados

• 2 banheiros completos

• 1 vaga de garagem (ou 2 vagas para carros pequenos)

• Imóvel ocupado (visitas mediante agendamento)

• Acesso por chave

• Valor de venda: R$ 1.000.000

• IPTU 2025: R$ 2.162,21

• Importante: eletrodomésticos e móveis não permanecem no imóvel

Diferenciais e Melhorias Realizadas no Sobrado

Este imóvel passou por uma ampla reforma, incluindo modernização completa das áreas essenciais:

• ✔ Troca total do encanamento

• ✔ Troca completa da parte elétrica (fiação, disjuntores, interruptores)

• ✔ Infraestrutura pronta para lava-louças

• ✔ Infra para ar-condicionado nos quartos

• ✔ Gás encanado para forno, fogão e aquecimento dos chuveiros e torneiras (cozinha e banheiros)

• ✔ Sótão funcional para armazenamento

• ✔ Iluminação natural com pergolado de vidro na cozinha

• ✔ Troca de todos os revestimentos, mantendo apenas o piso de tacos e o granilite da escada principal

• ✔ Grades de proteção em quase todas as janelas (quartos e sala)

• ✔ Janelas novas e antirruído na sala e no quarto da frente

• ✔ Banheiros amplos e espaçosos

• ✔ Pedras novas em todas as bancadas da casa

• ✔ Infraestrutura para churrasqueira pronta

• ✔ Portão de ferro automático na garagem

• ✔ Armários de madeira nos dois quartos

• ✔ Campainha com câmera/porteiro eletrônico

• ✔ Sistema de câmeras de segurança

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 3384-3532 / (11) 91327-0447

Avenida Padre Antônio José dos Santos, 142 sala 03
Cidade Monções - São Paulo
(11) 3384-3532 / (11) 91327-0447
administrativo@animaimoveis.com.br

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