Galpão para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL / LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO – JURUBATUBA – ZONA SUL SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam galpão com infraestrutura completa, em localização estratégica na Zona Sul de São Paulo.

📍 Endereço: Av. Eng. Alberto de Zagottis, nº 254 – Jurubatuba
📌 Região com fácil acesso à Av. das Nações Unidas (Marginal Pinheiros), próximo ao Shopping SP Market, CPTM Jurubatuba e principais eixos logísticos da cidade.

💰 Valores

• Aluguel: R$ 40.000,00

• IPTU: R$ 4.100,00

📐 Áreas

• Área do terreno: 1.296 m²

• Área construída: 1.180 m²

🏗️ Características do imóvel

• Aproximadamente 800 m² de área fabril, com pé-direito alto

• Entrada para caminhões, facilitando operações de carga e descarga

• Área administrativa no piso superior, com cerca de 150 m², com visão direta do galpão

• Recepção independente para funcionários e clientes, separada da área fabril

• Mezanino com aproximadamente 100 m²

• Vestiários masculino e feminino

• Copa e cozinha

• Dois corredores laterais, garantindo melhor circulação operacional

• Área de armazenamento nos fundos

• Energia trifásica

• Piso em concreto armado, adequado para operações industriais, logísticas e comerciais

🎯 Indicação de uso

Imóvel ideal para indústrias, centros de distribuição, logística, armazenagem, transportadoras ou operações comerciais de médio e grande porte, oferecendo funcionalidade, infraestrutura completa e excelente localização.

📞 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Pontos Fortes

• ⭐ Pontos Fortes do Imóvel

• Localização estratégica em Jurubatuba, com acesso rápido à Marginal Pinheiros, Av. das Nações Unidas, CPTM e Shopping SP Market

• Ampla área fabril com pé-direito alto, ideal para operações industriais e logísticas

• Entrada para caminhões e excelente circulação interna, com corredores laterais

• Área administrativa elevada com visão do galpão, garantindo controle operacional

• Infraestrutura completa, com energia trifásica, piso em concreto armado, mezanino, vestiários, copa e área de armazenamento

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(11) 3384-3532 / (11) 91327-0447

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